BEBERAPA LISTINGAN TERBARU

1.    Cinere Kubah Mas Jl. 3 Putra
       Luas : 8,3 Ha
       Surat : 3,3 Ha SHM sisanya AJB
       Harga : 750.000/M Nego
       Bentuk Tanah : Lebar Muka 20 M Ngantong


2.    Bedahan Sawangan
       Luas : 6 Ha
       Surat : 2,3 SHM sisanya Girik
       Harga : 450.000/M
       Bentuk Tanah : LM 30 M

3.    Cikunir 1,5 KM dari Jalan Tol Jatiasih
       Luas : 12 Ha...6 ha dijual putus 6 ha sisanya bisa dikerjasamakan
       Surat : Girik 1 Pemilik a/n PT.
       Harga :  

       Bentuk Tanah : LM 50 M

4.    Pondok Labu belakang lap. Golf

       Luas : 1,5 Ha

       Surat : Sedang dalam Proses Sertifikasi

       Harga : 2,8 juta/M Nego

5.    Cimanggis Jl. Raya Bogor Belakang Perum D'Marco

       Luas : 9 Ha

       Surat : SHM/HGB 

       Harga : 800.000/M Nego

6.    Depok Jl. Tole Iskandar Depan Giant

       Luas : 1,3 Ha

       Surat : SHM

       Harga : 3,4 juta/M Nego

       Bentuk Tanah : LM 140 M

7.    Ciracas Dekat Lapangan Tembak Cibubur

       Luas : 3000 M

       Surat : SHM

       Harga : 1,8 juta/M Nego

8.    Margonda Raya Jl. Kedondong

       Luas : 9000 M

       Surat : SHM

       Harga : 18 juta/M Nego

DIJUAL TANAH SELUAS 1000 M2 JL.MENCONG (DR.CIPTO MAGKUSUMO) CILEDUG

Dijual tanah Jl H. Mencong/Dr Ciptomangun Kusumo Ciledug
luas tanah 1000 m 
Ukuran (30 x 35) 
Sertifikat  
Harga jual 3.1 juta nego, 
Lokasi sangat strategis dan sangat cocok untuk cluster perumahan

TANAH MURAH DI JLN KRUKUT DEPOK UNTUK TOWNHOUSE/CLUSTER

Depok
Dijual tanah tanah jl krukut raya depok 
luas 3200 m2 
harga permeter 4 jt nego dikit, 
shm 
sudah ada izin mendirikan bangunan lengkap beserta fasum, 
lokasi pinggir jalan.dbelakng siap tol cijago

TOWNHOUSE DI SELATAN JAKARTA "REMPOA" TANGERANG SELATAN

:::: TOWNHOUSE REMPOA :::::
 DIJUAL HANYA 10 UNIT SAJA

LUAS TANAH mulai 105-120 meter2
L.BANGUNAN mulai 140-160 meter2
2 lantai
Kamar Tidur 3 + 1
Kamar mandi 3 + 1
Carport
Teras + halaman
Hadap : barat/timur/selatan
One gate

HARGA mulai 1.5 Milyar

Lokasi strategis Akses mudah dari n ke :
Pintu tol TB simatupang
Pintu tol bintaro-BSD
Pondok Indah Mall
Point Square/Carefour lebak bulus
Bintaro plaza
CIlandak TOwn Square (CITOS)
Dan berbagai Fasilitas" lainnya sep
RS : mayapada,fatmawati,bintaro,PI

Info lebih lanjut hubungi :
N A Z A R
085780865171
PIN BB 2271DCE6

JORR W2 UTARA DITARGETKAN BEROPERASI BULAN JUNI 2014

PT Jasa Marga (Persero) Tbk melalui anak perusahaannya PT Marga Lingkar menargetkan jalan tol Jakarta 

Outer Ring Road W2 Utara dari Kebon Jeruk-Ulujami sepanjang 7,67 km 

akan beroperasi pada akhir Juni 2014.

“Kami berharap pembangunan tahap II secara konstruksi selesai pada akhir Mei. 
Lalu awal juni dilakukan uji kelayakan, setelah itu kalau tidak ada halangan 
sebelum puasa sudah bisa dioperasikan, sekitar akhir Juni,” kata Direktur Utama PT Jasa Marga (Persero) Tbk 
Adityawarman saat melakukan kunjungan di ruas Ciledug-Ulujami, Tangerang, Senin.

JORR W2

Adit menjelaskan proyek pembangunan Jalan Tol jalan tol yang memakan biaya total Rp2,2 triliun itu terdiri dari dua tahap. Tahap I dari Kebon Jeruk sampai Ciledug sepanjang 5,6 km sudah beroperasi sejak 27 Desember 2013. Sedangkan Tahap II dari Ciledug sampai Ulujami sepanjang 2,07 km progres konstruksinya sudah mencapai 65 persen.

Pembangunan ruas tol Ciledug-Ulujami memakan waktu lebih lama karena Jasa Marga mempertahankan daerah resapan air agar tetap berfungsi dengan membangun konstruksi model tiang pancang.

“Kalau mau gampang dan cepat tinggal ditimbun saja. Tetapi kita ingin dibangun tol ini 
tidak mengganggu lingkungan sekitar meskipun konstruksi jadi lebih mahal,” kata Adit.

Menurut Adit, Jasa Marga awalnya menargetkan kekurangan pembangunan Ciledug-Ulujami 
beroperasi pada Oktober 2014 akan tetapi lewat upaya percepatan pelaksanaan konstruksi 
melalui beberapa rekayasa teknik seperti limestone dan sheet pile.

“Kekurangan tahap II tadinya ditargetkan Oktober kalau mengerjakan dengan pola lama, 
ini ada pekerjaan percepatan yang luar biasa. Kita harus tambah biata sedikit, 
tetapi tidak masalah kan artinya income juga akan lebih awal meskipun selisih 
tetap ada tetapi tidak signifikan,” jelas Adit.

“Tambahan dana percepatan sekitar satu persen dari Rp2,2 triliun,” tambahnya.

Selain itu, persoalan yang dinilai cukup kritis yakni pembebasan lahan juga lebih cepat 
dari prediksi awal. Direktur PT MLJ Subakti Syukur mengatakan setelah pembebasan lahan rampung, 
kemajuan fisik dalam seminggu pada 3-9 Maret mencapai 6,4 persen.

“Kami bisa betul-betul kerja setelah tanah bebas dari ujung Ulujami sampai Ciledug 
sekitar dua minggu lalu, kami bisa mengosongkan semua yang harus kami bangun,” jelas Subakti.

Apabila Jalan Tol JORR W2 Utara tersebut sudah dioperasikan secara keseluruhan, maka akan 
menghubungkan lima ruas tol yang sudah beroperasi, yakni Jalan Tol Jakarta-Cikampek, 
Jagorawi, Jakarta-Serping, Jakarta-Tangerang dan Tol Sediyatmo (Bandara) dan 
diperkirakan akan mengurangi kepadatan Tol Dalam Kota Jakarta sekitar 35 persen.

Jalan Tol JORR W2 Utara ini merupakan satu-satunya ruas JORR yang sampai saat ini 
belum terselesaikan. Ruas ini merupakan missing link dari Jalan Tol JORR secara keseluruhan. 
Apabila Ruas W2 Utara ini dapat diselesaikan, maka ruas JORR ini akan membentang 
dari Rorotan sampai dengan ke Penjaringan (Tol Bandara). Jalan Tol yang dibangun 
sejak 1990-an ini memiliki panjang total sekitar 63 km. Dari seluruh ruas tersebut 
Jasa Marga sudah mengoperasikan sekitar 50 km

PROYEK APARTEMEN HARGA 100 JUTA DI BOJONG GEDE

Bojong Gede di Kabupaten Bogor (Jawa Barat), selama ini dikenal sebagai sentra perumahan menengah-bawah seharga Rp200 jutaan ke bawah. Kendati lokasinya agak jauh dari Jakarta, Bojong Gede  disukai kalangan pekerja muda yang bekerja di Jakarta karena selain masih banyak pilihan harga rumah yang relatif murah, juga tersedia sarana transportasi kereta yang beroperasi hingga jam 12 malam, dan angkutan umum 24 jam.

Menara Gaperi 9, Bojong Gede

Kian berkembangnya wilayah Bojong Gede mendorong PT Gaperi Prima (Naz Group) untuk mengembangkan apartemen Menara Gaperi 9 di Jl Bojong Gede Raya, sekitar 2 km dari Stasiun Bojong Gede. yang Apartemen pertama di kawasan Bojong Gede ini akan dikembangkan di area seluas 5,9 ha dengan 8 tower apartemen masing-masing setinggi 16 lantai.

“Total ada 4.300 unit. Tower 3 dan 4 sudah diborong investor. Saat ini kami sedang menawarkan tower 1 dan 2,” ujar Rianto Wijaya, Marketing Executive apartemen ini. Tipe studio ukuran 21 m2  dijual Rp129.250.000. Bila diangsur 10 tahun, cicilan per bulannya Rp1.309.000 atau Rp1.048.000 selama 15 tahun.

Menurut Rianto, proyek ini awalnya dikembangkan sebagai rumah susun milik (Rusunami) bersubsidi bagian dari program pemerintah 1.000 tower yang tidak jelas pelaksanaannya. Oleh developer kemudian dijual sebagai apartemen komersial yang menyasar pekerja muda bergaji Rp3 jutaan. Tipe lainnya selain studio ada tipe 1 kamar (36 m2) dan 2 kamar (42 m2) dijual seharga Rp204 juta dan Rp227 juta. Saat ini tower 1 dan 2 sudah terjual 40 persen

2014, TAHUN TEPAT BUAT INVESTASI RUMAH

Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi) memperkirakan sektor properti, khususnya perumahan tetap akan moncer di tahun ini. 

Pihaknya juga meyakini para investor bahwa Indonesia tidak akan mengalami gelembung (bubble) properti seperti di Amerika Serikat (AS).

Ketua Umum DPP Apersi, Eddy Ganefo mengatakan, para investor tak perlu khawatir terjadi perlambatan di sektor properti karena kebijakan pengetatan moneter oleh Bank Indonesia (BI) seperti kenaikan suku bunga acuan (BI Rate) dan Loan to Value (LTV).

"Tak perlu takut untuk berinvestasi perumahan, justru tahun ini sangat tepat untuk investasi di properti. Jangan takut juga akan terjadi perlambatan," tegas dia di Jakarta, seperti ditulis Selasa (21/1/2014). 

Lebih jauh Eddy mengakui bahwa harga rumah di Indonesia melejit setiap tahun sekitar 30%-35%. Angka ini merupakan level tertinggi di dunia. Bahkan beberapa daerah mencatatkan kenaikan harga rumah hingga 60%. 

"Harga rumah tidak mungkin terjadi penurunan, dan kalaupun ada cuma sedikit. Tahun ini mungkin harga rumah mencapai 25% dan itupun sudah bagus sekali. Memang kenaikan harga kebanyakan untuk rumah mewah tapi berpengaruh juga ke rumah murah, karena harga tanah jadi lebih mahal," jelasnya.  

Dia optimistis Indonesia tidak akan mengalami gelembung properti akibat meroketnya harga rumah setiap tahun. "Bubble properti masih jauh, mungkin tidak akan terjadi seperti di AS karena ada kebijakan LTV untuk menghadang bubble tapi jangan lama-lama (pemberlakuan LTV)," papar Eddy. 

Sementara itu, Ekonom Senior Bank Standard Chartered, Fauzi Ichsan menilai, utang Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Indonesia masih stabil hanya 3% dari Produk Domestik Bruto (PDB). Sedangkan Amerika Serikat (AS) katanya, utang KPR sampai 50%.

"Jadi posisi utang kita masih sangat rendah karena memang peran perbankan juga masih 32%. Sebelum krisis moneter, rasio KPR kita mencapai 50%, tapi China bisa di atas 150%. Jadi sangat berpotensi bubble, tapi kalau Indonesia tidak," tukas Fauzi